Anschlussfinanzierungen werden immer dann notwendig, wenn ein langfristiger Kredit / eine Hypothek (zum Beispiel für ein Eigenheim) aufgenommen wurde und die Zinsbindung oder Zinsfestschreibung ausläuft. Je nach Bank lassen sich die Zinsen für einen unterschiedlich langen Zeitraum festschreiben möglich ist alles zwischen einem und 30 Jahren. Bei nahezu allen Finanzierungen wird der Zinssatz aber auf 10 [...]
Jeder, der sich bei einer Bank Geld leiht, muss bei der Rückzahlung der Summe zusätzlich zur Tilgung auch Zinsen zahlen. Kann die Tilgung für einige Zeit auch ausgesetzt werden, so müssen die Hypothekenzinsen auf alle Fälle regelmäßig an den Kreditgeber gezahlt werden und zwar in der Weise, wie es in dem Kreditvertrag zwischen Bank und [...]
Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital, das ist der Traum von vielen, die leider kein Geld auf der hohen Kante haben aber auch keine Lust mehr haben, dem Vermieter jeden Monat viel Geld aufs Konto zu überweisen. Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dies ist bei vielen Banken möglich, wenn nur die Rahmenbedingungen stimmen. Denn die Bank interessiert sich in [...]
Jeder, der aufgrund seiner finanziellen Situation in der Lage ist, eine Immobilie zu erwerben, wird sich mit seiner Bank zusammen setzen, um die Baufinanzierung zu gestalten. So sollte bereits in den Vorgesprächen geklärt werden, wie hoch der Kreditrahmen ist, den die Bank bei der Baufinanzierung einer Immobilie gewähren wird. Ist dann das Traumobjekt gefunden, können [...]
Für die Aufnahme eines Darlehens bedient sich das darlehensgebende Institut für dessen Absicherung in aller Regel einer so genannten Hypothek oder auch des Eintrags einer Grundschuld. Der hauptsächliche Unterschied ist, dass die Hypothek als Sicherheit nur für eine ganz bestimmte Forderung des darlehensgebenden Instituts vereinbart wird. Die Hypothek erlischt im Gegensatz zur Grundschuld automatisch wenn [...]