Vom Grundprinzip handelt es sich bei beiden Begriffen um ein dingliches Recht an einer Immobilie. Das kann sowohl ein bebautes als auch ein unbebautes Grundstück sein. Die rechtliche Basis der Hypothek stellt das BGB dar. Im Paragrafen 1113 ist geregelt, welchen Mindestinhalt eine Hypothek haben muss. In jedem Falle aber muss einer Hypothek eine konkrete [...]
Wer sich jetzt dazu entschließt, eine Hypothek in Anspruch zu nehmen, der kommt bei den darauf zu entrichtenden Zinsen so günstig weg wie nie zuvor. Wer bereit ist, variable Zinsen in Kauf zu nehmen, der darf beim Ausschöpfen der Beleihungsgrenze von maximal achtzig Prozent mit einem Zinssatz von weniger als zwei Prozent rechnen. Wer mit [...]
Dass viele Bauwillige weltweit die derzeit günstigen Zinsen für Hypotheken ausnutzen, zeigen auch die Statistiken, die von der Schweizer Coop Bank im Januar 2010 veröffentlicht wurden. Die Bank verzeichnet bei den Hypothekenanforderungen im Jahr 2009 ein sattes Plus von fünf Prozent. Das gibt insofern zu denken, als man eigentlich hätte annehmen sollen, dass sich die [...]
Genau wie die Schweizer Banken und die Immobilienfinanzierer vieler europäischer Staaten scheinen sich auch die amerikanischen Immobilienunternehmen bei der Vergabe von Hypotheken Darlehen in einen äußerst kritischen Bereich begeben zu haben. Das weisen beispielsweise die aktuellen Hochrechnungen zum Geschäftsbericht der GMAC aus, dessen Aktienmehrheit in den Händen der britischen Regierung liegt und der zu den [...]
Als künftiger Bauherr sollte man sich schon vor Beginn der Finanzierung Gedanken über die Versicherungen machen, die rund um ein Bauvorhaben sinnvoll und ratsam sind. Das beginnt bereits bei der Absicherung der Darlehen. Das ist einerseits durch eine Restschuldversicherung möglich. Je nach Vertrag tritt sie für die Restforderung aus dem Hypotheken Darlehen ein, wenn der [...]