Als künftiger Bauherr sollte man sich schon vor Beginn der Finanzierung Gedanken über die Versicherungen machen, die rund um ein Bauvorhaben sinnvoll und ratsam sind. Das beginnt bereits bei der Absicherung der Darlehen. Das ist einerseits durch eine Restschuldversicherung möglich. Je nach Vertrag tritt sie für die Restforderung aus dem Hypotheken Darlehen ein, wenn der [...]
Wenn man sich mit dem Gedanken trägt, eine Hypothek umzuschulden, dann ist es wichtig, nicht nur auf die Zinsen zu schauen, sondern auch einen Blick auf die dafür anfallenden Kosten zu werfen. Eine neuerliche Vermessung des Grundstücks ist in aller Regel nicht notwendig, was in den meisten Fällen den größten Posten bei den entstehenden Kreditnebenkosten [...]
Viele Menschen nutzen Bundesanleihen, um das nötige Kapital für eine Hypothek aufbauen zu können. Hier gab es in den letzten Monaten sehr deutliche Schwankungen bei den angebotenen Zinsen. Zu Beginn des Jahres 2009 bekam man rund drei Prozent Guthabenzinsen angeboten. Der Sommer des Jahres bescherte den interessierten Sparern bis zu 3,75 Prozent Guthabenzinsen. Am Jahresende [...]
Grundsätzlich versteht man unter einer Prolongation die Möglichkeit, einen Kreditvertrag zu den einmal vereinbarten Konditionen verlängern zu können. Die Hypothek besteht aus einem Kreditvertrag, der mit der Eintragung eines Grundpfandrechtes gekoppelt ist. Abgesehen von der Grundbucheintragung schließt man mit der Bank einem ganz normalen Vertrag über ein Annuitäten- oder Tilgungsdarlehen ab. Zum Inhalt des Vertrages [...]
Im deutschen Recht kennt man zwei Formen der Hypothek: die Grundstückshypothek und die Schiffshypothek. Die Grundstückshypothek ist die deutlich gebräuchlichere Form, weil man damit seine Baufinanzierungen realisieren kann. Doch auch zum Bau von Handelsschiffen kann man eine Hypothek bestellen. Mitte des 20. Jahrhunderts gab es in Deutschland fünf Banken, über die man eine Hypothek für [...]