Hypothekenrechner

Wer sich selbst einen ersten Überblick über die Höhe der monatlichen Raten für eine abgeschlossene Hypothek machen möchte, kann sich mit dem Hypothekenrechner unterschiedliche Möglichkeiten ausrechnen.

Dazu ist es zunächst einmal erforderlich, dass man sich entscheidet, welcher Betrag durch den Hypothekenrechner überhaupt errechnet werden soll. Normalerweise lässt man sich die monatliche Rate in Verbindung mit der Restschuld errechnen, sodass dieses Feld entsprechend anzuklicken ist. Alternativ kann aber auch der Zinssatz oder die Laufzeit der Hypothek errechnet werden, was aber die zutreffende Eingabe der anderen Daten voraussetzt.

Lässt man sich durch den Hypothekenrechner die monatliche Rate errechnen, muss man den erforderlichen Darlehensbetrag in die Rechenmaske eingeben. Ergänzende, die Höhe der Rate beeinflussende Daten wie eine Abschlussgebühr für die Erteilung der Hypothek, den aktuellen Zinssatz nebst anfänglicher Tilgung werden in die folgenden Felder in dem Hypothekenrechner eingegeben.
Bevor dann die Rate errechnet werden kann, muss noch das Zahlungsintervall sowie die gewünschte Laufzeit des Hypothekendarlehens eingegeben werden. Ist eine tilgungsfreie Zeit gewünscht oder ist eine jährliche Sonderzahlung möglich, muss dieses in die Rechenmaske des Hypothekenrechners eingegeben werden.

Sind dann alle erforderlichen Werte in den Hypothekenrechner eingegeben, kann durch Anklicken des Buttons zur Berechnung die monatliche Rate errechnet werden.
Im Ergebnis wird einerseits die Höhe der Rate aufgezeigt. Andererseits erfährt der Nutzer aber auch neben dem anfänglichen und effektiven Jahreszins den tatsächlichen Gesamtaufwand für das Hypothekendarlehen, der sich aus dem Darlehensbetrag sowie aus den Zinsen und Gebühren zusammensetzt.

Ein Tilgungsplan rundet die Berechnung ab und gibt einen Überblick über die Beträge, die während der Laufzeit für Tilgung und Zinsen aufgewandt werden müssen.

Der Hypothekenrechner hat den Vorteil, dass der Nutzer unbegrenzt die Möglichkeit hat, sich anhand der ihm zur Verfügung stehenden Daten auch Alternativen errechnen zu lassen, etwa wenn er eine längere Laufzeit oder eine evtl. höhere Sonderzahlung wählt. Zudem ist das Angebot kostenlos.