Hypothekenrechner

Als künftiger Bauherr sollte man sich schon vor Beginn der Finanzierung Gedanken über die Versicherungen machen, die rund um ein Bauvorhaben sinnvoll und ratsam sind. Das beginnt bereits bei der Absicherung der Darlehen. Das ist einerseits durch eine Restschuldversicherung möglich. Je nach Vertrag tritt sie für die Restforderung aus dem Hypotheken Darlehen ein, wenn der Bauherr bzw. Kreditnehmer ohne eigenes Verschulden nicht in der Lage ist, den Kredit zurückzahlen zu können. Das könnte beispielsweise eine Krankheit sein, die ihn daran hindert, aber auch den Fall von Zahlungsunfähigkeit wegen Arbeitslosigkeit kann man mit einer Restschuldversicherung absichern. Ein zweiter wichtiger Aspekt bei der Absicherung des Bauherren und seiner Familie sind die Berufsunfähigkeitsversicherung und eine Lebensversicherung. Die Berufsunfähigkeitsversicherung ist vor allem für die Kreditnehmer wichtig, die auf Grund ihres geringen Alters keinen oder nur einen geminderten Anspruch auf die Zahlung einer Erwerbsunfähigkeitsrente aus der gesetzlichen Rentenversicherung haben. Das Risiko für eine Erkrankung, die dem Berufsleben ein vorzeitiges Ende setzt, besteht bei jedem Menschen. Mit einer Lebensversicherung kann man vor allem seine Familie absichern. Aus er daraus zu erwartenden Todesfallleistung sollte mindestens die Restschuld aus der Hypothek beglichen werden können. Doch noch zwei weitere Versicherungen sind empfehlenswert, wenn man mit einer Hypothek ein Bauvorhaben in die Tat umsetzen möchte.

Das ist einerseits die Bauherrenhaftpflichtversicherung und anderseits die Bauhelferversicherung. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung greift immer dann, wenn Dritte auf der Baustelle zu Schaden kommen, weil sie beispielsweise nicht korrekt abgesichert worden ist oder bei Wettergroßereignissen ein Gerüst umstürzt und Sach- oder Personenschäden anrichtet. Bei der Bauhelferversicherung handelt es sich um eine Unfallversicherung, bei der die Beiträge pauschal in Abhängigkeit zur Anzahl der erbrachten Arbeitsstunden erhoben werden. Ergänzt man dieses Paket noch mit einer Rechtschutzversicherung, hat man für einen guten Rundumschutz für das Bauen mit einem Hypothekendarlehen gesorgt. Dass die Rechtsschutzversicherung als Ergänzung sinnvoll ist, erkennt man bereits dann, wenn man sich einmal vor Augen hält, wie viele privatrechtliche Verträge man im Laufe der Realisierung eines Bauvorhabens so abschließen muss.