Hypothekenrechner

Vor dieser Frage könnten zu Beginn des Jahres 2010 auch sehr viele Menschen in Deutschland stehen. Die Bundesagentur für Arbeit geht davon aus, dass sich die Zahl der Arbeitslosen zum Jahreswechsel deutlich erhöhen wird. Dann könnte es knapp werden in den Haushaltskassen der Familien.

 

Hier ist es auf jeden Fall wichtig, nicht zu warten, bis die Bank die fälligen Zinsen und Tilgungen für die Hypothek anmahnt, sondern schon frühzeitig das Gespräch zu suchen. Die Kreditberater und Entscheidungsträger bei den Banken sind keine Unmenschen und werden immer versuchen, zusammen mit den Kreditnehmern eine für alle Seiten gangbare Lösung zu finden. Diese kann beispielsweise darin bestehen, dass einzelne Raten ausgesetzt werden. So kann man sich wirtschaftlich etwas Luft verschaffen. Das ist auch möglich, indem der Tilgungszeitraum gestreckt wird. Besonders gute Karten hat hier derjenige Kreditnehmer, bei dem es bisher keine Auffälligkeiten beim Zahlungsverhalten gegeben hat.

 

Natürlich könnte man auch einen Teil der Hypothek ablösen, wenn eventuell in der Zwischenzeit ein Bausparvertrag zuteilungsreif geworden ist. Hat man einen Vertrag zur Hypothek, der eine solche Möglichkeit der Umschuldung von vornherein vorsieht, hat man es einfach. Aber auch sonst kommen einem die Banken meistens entgegen, wenn sie sehen, dass es sonst finanziell eng werden könnte und der gesamte Kredit gefährdet ist.

 

Eine weitere Möglichkeit der Umschuldung einer Hypothek besteht im Beleihen oder Verkaufen einer Lebensversicherung. Hier können schnell Mittel flüssig gemacht werden, aus denen man die Hypothek bedienen kann. Vor allem hat man bei einem Policendarlehen den Vorteil, dass man es entweder zurück zahlen oder den Betrag von der Ablaufleistung abziehen lassen kann.

 

Das alles sind Möglichkeiten, mit denen man dem Besuch des Gerichtsvollziehers und einer möglichen Zwangsversteigerung vorbeugen kann, wenn man in einen vorübergehenden finanziellen Engpass gerät. Aber egal welche Variante man wählt, ist es das Wichtigste, dass man immer schon frühzeitig reagiert, bevor die Fälligkeit der Hypothek ins Haus steht.