Hypothekenrechner

Dass viele Bauwillige weltweit die derzeit günstigen Zinsen für Hypotheken ausnutzen, zeigen auch die Statistiken, die von der Schweizer Coop Bank im Januar 2010 veröffentlicht wurden. Die Bank verzeichnet bei den Hypothekenanforderungen im Jahr 2009 ein sattes Plus von fünf Prozent. Das gibt insofern zu denken, als man eigentlich hätte annehmen sollen, dass sich die Menschen mit größeren Investitionen infolge der durch die Finanzkrise entstandenen Unsicherheiten zurück halten würden. Das ist nicht der Fall und die Ursachen sind vielfältig. Einerseits haben die Menschen erkannt, dass die Immobilien eine sichere Geldanlage darstellen und dadurch auch besonders gut als Altersvorsorge genutzt werden können. Die Altersvorsorge steht im Moment ohnehin im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit, da viele Staaten mit leeren Töpfen bei der staatlichen Renteversicherung zu kämpfen haben. Ein zweiter relevanter Punkt sind die günstigen Zinsen, die man schon seit einigen Monaten für Hypotheken angeboten bekommt.

Der dritte Punkt, der zu diesem rasanten Wachstum beim Hypothekenumsatz beigetragen hat, ist der Fakt, dass die Banken neuerdings bereit sind, deutlich größere Risiken bei der Vergabe von Immobilienfinanzierungen einzugehen. Es werden auch Finanzierungen genehmigt, mit deren Daten sich noch vor einem Jahr kaum ein Kreditinteressent gewagt hätte, überhaupt bei der Bank vorzusprechen. Das macht deutlich, wie sehr die Banken auf die Gewinne aus dem Kreditgeschäft angewiesen sind. Gegenüber allen anderen Krediten hat die Hypothek für die Banken den Vorteil, dass es einen Wertgegenstand gibt, den man bei einem Zahlungsausfall verwerten kann, um seine Forderungen daraus zu befriedigen.