Wer hätte zu Beginn der neunziger Jahre des letzten Jahrhunderts ernsthaft geglaubt, dass die Hypothekenzinsen für eine Immobilienfinanzierung bei einer Zinsbindung von 10 Jahren bei unter 4 % liegen würden. Konnte man sich doch glücklich schätzen, einen Anbieter gefunden zu haben, der für eine zehnjährige Zinsbindung noch unter den durchschnittlichen 10 % lag. Aber auch [...]
Ähnlich wie eine Hypothek sichert eine Grundschuldhypothek die Zahlung eines bestimmten Geldbetrages ab. Jedoch ist sie anders als die Hypothek nicht an den Bestand der Forderung gebunden, sondern kann unabhängig davon übertragen werden.
Wenn jemand für den Erwerb einer Immobilie Geld von der Bank benötigt, wird dieses in der Mehrzahl der Fälle durch eine Grundschuldhypothek abgesichert. [...]
Der Begriff Hypothek stammt ursprünglich aus dem Griechischen und bedeutet „Unterpfand“. Im Bankenwesen wird die Hypothek als Sicherungsmittel für meist langfristige Kredite bzw. Darlehen eingesetzt und ist ein Grundpfandrecht, welches sich am Eigentum an einem Grundstück, am Erbbaurecht, am Wohnungseigentum oder dem Gebäudeeigentum begründet. Eine Hypothek ist ein beschränktes dingliches Recht an einem Grundstück und [...]