Jeder, der sich bei einer Bank Geld leiht, muss bei der Rückzahlung der Summe zusätzlich zur Tilgung auch Zinsen zahlen. Kann die Tilgung für einige Zeit auch ausgesetzt werden, so müssen die Hypothekenzinsen auf alle Fälle regelmäßig an den Kreditgeber gezahlt werden und zwar in der Weise, wie es in dem Kreditvertrag zwischen Bank und [...]
Für die Aufnahme eines Darlehens bedient sich das darlehensgebende Institut für dessen Absicherung in aller Regel einer so genannten Hypothek oder auch des Eintrags einer Grundschuld. Der hauptsächliche Unterschied ist, dass die Hypothek als Sicherheit nur für eine ganz bestimmte Forderung des darlehensgebenden Instituts vereinbart wird. Die Hypothek erlischt im Gegensatz zur Grundschuld automatisch wenn [...]
Grundlegend beschreibt eine Zinsfestschreibung die vertragliche Vereinbarung eines einheitlichen und gleichbleibenden Zinssatzes über die gesamte Laufzeit eines Kredites bzw. Darlehens. In der Regel sind Zinsfestschreibungen bei Krediten mit einer Laufzeit von 5 - 15 Jahren üblich. Der festzuschreibende Zinssatz richtet sich dabei nach dem aktuellen Leitzinssatz. Der Leitzinssatz richtet sich nach verschiedenen wirtschaftlichen Faktoren und [...]